ООО «ФИКОМ» — официальный партнер по выдаче ипотечных займов АО «Банк ДОМ.РФ»
8 (800) 550 65 62
Единая справочная служба
Заказать звонок
/ Перекредитование

Перекредитование

Ипотечный калькулятор
Сумма приобретаемого жилья рублей
Первоначальный взнос рублей
Срок кредитования лет
Личное страхование

*Расчет является предварительным, для уточнения информации просим обратиться к специалистам

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА от 10,5% до 11,75%

  • при сумме кредита до 50% от стоимости недвижимости — 10,50%;
  • при сумме кредита от 50% до 80% от стоимости недвижимости — 10,60%;
  • при сумме кредита от 80% до 85% от стоимости недвижимости — 11,75%.

Описание программы «Перекредитование»

Данная программа позволяет переоформить ипотечный кредит, оформленный в другом банке, под более выгодную ставку по программе АО «Банк ДОМ.РФ».

Цель кредита:

  • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу), ранее выданному заемщику первичным кредитором на следующие цели:
    • приобретение строящегося и готового жилья и капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения предмета ипотеки;
    • перекредитование ранее перекредитованного ипотечного кредита (займа) заемщика (без ограничения по количеству перекредитований).
  • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту (займу) согласно пункту 1, а также капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения предмета ипотеки.

Условия программы «Перекредитование»

Требования к заемщику:

  • Возраст заемщика:  от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
  • Стаж работы заемщика:
    • работники по найму — не менее 3месяцев на последнем месте работы, общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
    • для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • Созаемщики:
    • по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
    • состав заемщиков может меняться по сравнению с предшествующим кредитом.
  • Состав залогодателей:
    • может меняться по сравнению с предшествующим кредитом, если изменился состав собственников;
    • один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен быть заемщиком-залогодателем по новой ипотеке.

Требования к предшествующему кредиту:

  • Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
  • Отсутствуют:
    • текущая просроченная задолженность;
    • просроченные платежи сроком более 30 дней.
  • Не проводилась реструктуризация

Требования в случае строящегося объекта:

  • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов ДОМ.РФ. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

Сумма ипотечного кредита при перекредитровании недвижимости:

  • Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:
    • Минимальная сумма кредита — 500 000 руб.<
    • Максимальная сумма кредита — 50 000 000 руб.
  • Для остальных регионов:
    • Минимальная сумма кредита — 500 000 руб.
    • Максимальная сумма кредита — 20 000 000 руб.

Страхование:

  • Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) — договор имущественного страхования заключается после завершения строительства
  • по желанию заемщика может быть произведено личное страхование

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

Документы для перекредитования:


Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Для отправки формы нужно согласиться с условиями
Закрыть